dijous, 13 de novembre de 2008

Posar fil a l'agulla

Estem vivint uns temps difícils degut a la crisis de caràcter mundial que sacseja les economies arreu del planeta. Hi ha economistes reconeguts, polítics governant o a l'oposició , periodistes especialitzats i fins i tot tertulians més o menys experts que expliquen i analitzen el que ha passat, quan durarà, que fer perquè no torni a passar. . . . .deixem que facin la seva feina, encara que els podem demanar que no es barallin ja que no és el moment d'acusacions, sinó de solucions.
Però al mateix temps, hi ha famílies, gent veïna nostra , amics , que s'han quedat sense feina, que estan a l'atur i que tenen una hipoteca per pagar Una hipoteca que van fer per adquirir el seu habitatge habitual, un lloc per criar als seus fills, per descansar, per riure, per plorar, en definitiva per viure. No un immoble adquirit per fer negoci, això encara que els anys
anteriors foren de bonança econòmica no ho van poder fer les economies mitjanes, no s'adquiria un habitatge per guanyar diners en tornar-la a vendre, sinó per viure i perquè la quota de la hipoteca era inferior a les quotes d'arrendament(el lloguer). I és precisament a aquestes persones a les que el govern vol ajudar amb un sèrie de mesures que entraran en vigor a
partir del proper 1 de gener de 2009.La primera mesura és l'aplaçament del pagament de la meitat del rebut mensual de la hipoteca. Això vol dir que *una família que ara paga 950€ de hipoteca, podrà passar a pagar en cas d'estar a l'atur 475€.*
Els que es poden acollir son els treballadors que estiguin actualment a l'atur o que ho estiguin abans de l'1 de gener de 2010 i que tinguin dret a prestacions; els autònoms, que abans de l'1 de gener de 2010 hagin tingut que tancar el seu negoci o puguin acreditar pèrdues que redueixin els seus ingressos a 3 vegades el IPREM (18.900€); els qui passin a ser pensionistes de viduïtat abans de l'1 de gener de 2010. I les condicions son ser titular d'una hipoteca concertada abans de l'1 de setembre de 2008, per un import inicial inferior a 170.000€ per adquisició de l'habitatge habitual; no estar en situació de morositat, i acordar-ho entre la persona que esta a l'atur i l'entitat bancària on té el crèdit. I, evidentment, la pregunta és com i quan s'haurà de tornar el que ara s'aplaça. Doncs quan hagin passat dos anys des de l'aplaçament s'hauran de tornar les quantitats ajornades, repartides mes a mes durant un màxim de 10 anys. Es calcula que aquest ajornament en l'abonament de les quotes hipotecaries podrà beneficiar a més de 500.000 persones.
Un altra mesura que el Govern posarà en marxa per ajudar a les famílies que tenen hipoteca és la de tornar-los cada mes la deducció a la que tinguin dret per compra d'habitatge, és a dir, el que ara es torna de cop quan es cobra la Declaració de la Renda, es podrà *cobrar* cada mes. Naturalment aquesta mesura es voluntària, els treballadors que ja estan pagant una
hipoteca i es vulguin acollir ho han de comunicar a la seva empresa abans del 31 de desembre de 2008. També s'ha ampliat en dos anys més, el termini per fer efectiva la compra d'un habitatge als titulars d'un compte estalvi-habitatge, és a dir, ara es veien obligats a comprar un habitatge als 4 anys d'haver firmat el compte estalvi-habitatge, però s'amplia el termini fins el 31 de desembre de 2010 sense que es perdin les desgravacions fiscals a les que es tinguin dret.
També s'amplia fins al 31 de desembre de 2010 el termini per vendre l'habitatge habitual, quan prèviament s'hagi comprat un altra. Això afecta a les famílies que hagin canviat d'habitatge i que han de vendre la que ocupaven en un termini màxim de dos anys per tal d'obtenir beneficis fiscals. Ara tenen de temps fins a finals de 2010, sense haver-hi cap penalització .
Aquestes son algunes de les mesures que el President del Govern ha presentat per ajudar a les famílies, pensant de manera particular en les que pateixin l'atur. S'ha posat fil a l'agulla i poc a poc i entre tots ens en sortirem .